这个房价下调是40%-50%。当然这不是政府说了算，实际上我个人看，我是市场的根据，这是个人感觉。我这个理由是这样几点，为什么它不会大幅度的下降，我是指整个来说，为什么这样。我举一个例子，一我们的经济来是在发展，老百姓的收入跟不上，但是我国中国人对买房特别喜欢。现在我们上海小女孩找男朋友是先看有没有房子。因此我说限购，就是消费型需求，我主要是根据上海的情况。这个确实还是刚性需求，还是改善性需求。这个我觉得还是很强烈的。但是我们的土地，造房子的土地越来越稀缺，使得商品房的供应更加的稀缺，所以我估计在短期内一定会有调整。但是说大幅度的下调，我看是不太可能。在说我们现在地方政府确实是，土地财政，上午专家也讲了，53%拿到中央区了，47%留给地方。这个问题在短期内通过改革能解决。我觉得是不会的，相当长的时间。你说这么大多的外汇储备，你拿一点出来不就可以了。我的一个学生，他是一个市长，我说为什么不多拿点钱出，但是这个问题中央考虑的比我们更早，更实际。在这样的情况下，我们希望土地财政一下子解决是不可能的，因此在基本情况下，房价在大幅度的下调，这个土就一块都不能买。我个人觉得房子，现在的市场已经开始外线，但是大幅度我看不切实际。我觉得总体来说20-25%。按照我的愿望来说，我希望房价跌50%，对我来说是没有关系的，但我们的讲的规划经济和实际经济，我们要根据客观的，自己的市场需求的思考，我个人觉得它不会这样子。调整归调整，但是大幅度的调整，我觉得缺乏客观来支撑。我觉得主要是这样。
