当前，关于首套房贷利率上浮的传言四全媒体记者 张顺军 报道起，记者调查发现，大型银行首套房贷利率仍有优惠，有两家大型银行称现在执行九折优惠。不过其他两家大型银行优惠条件苛刻。一大型银行的工作人员称，满足“首付50%、本地人”两项条件，该行首套房贷利率可以打九折。如果不能满足这两项条件，则执行基准利率。另一家大型银行的工作人员称，该行只对合作楼盘有优惠，首套房贷利率下浮5%，其余的一概执行基准利率。
事实上，股份制银行大多已在执行基准利率。记者咨询的两家股份制银行明确表示，当前执行基准利率。另一家股份制银行称对合作楼盘执行九折优惠，值得关注的是即使是首套住房，如果房子属于二手房而不是一手房，该行利率还将上浮10%。
从目前银行执行的政策来看，首套房贷利率出现收紧，从此前的八五折到九折再到目前部分银行有条件的优惠，均表明首套住房贷款优惠缩水。节后国内多个城市个人贷款利率出现上浮，这导致首套房贷利率上浮传言四起。
一还有优惠的银行工作人员称，目前尚未接到上级行取消优惠的通知，不过从今年的整体情况来看，房贷有收紧的迹象。“现在其他的个人贷款上浮比例较高。”某大型银行的人士称，比如车贷和装修贷款上浮的比例在20%左右，股份制银行上浮的幅度更大一些。相比之前，目前首套住房的利率较低，而每逢年末，商业银行的资金会出现吃紧，因此不排除优惠取消的可能性，他认为恢复到基准利率的可能性较大。
