昨天晚上，央行发布消息，决定自12月5日起下调存款准备金率0.5%。这是中国金融系统存款准备金率自2007年1月5日由9%开始上调，经过 漫漫61个月、总共30次上调，爬升至21.5后的首次下调。在内忧外困的恶劣经济环境中，存款准备金率拐头向下，令人对货币宽松政策的猜想如泉涌出。
在楼价持续大幅下降之后，货币宽松了，是不是该抄底买房了？
今年以来，中国经济面临严重的内外市场环境。外围市场，欧债危机蔓延，无休无止，一个个国家牵涉其中，标普评级屡降，一次次刺激着我们敏感的神经。国内市场，出口严重受阻，实体经济举步维艰，小微企业成批倒闭，老板批量跑路蔚为壮观……
种种迹象表明，内忧外患，中央快要坐不住了，“预调微调”就是为实行货币宽松政策铺路而放出的风声。特别是10月份全国居民消费价格总水平（CPI）同比上 涨5.5%，连续三个月实现回落，通胀压力开始减弱，中央政府开始琢磨要出手刺激刺激市场，一方面为12月初的中央经济工作会议“维稳”，另一方面也能确 保全国人民以快乐的心情迎接新年。
在中央政府可能推出手段的种种猜测中，下调存准率被一致认为可能性最大，下调传闻早在坊间传播了。不过，刺激市场、提振信心需要找到合适的时间窗口。今天是11月30日，是11月份的最后一天，适逢A股市场大跌，央行“被逼”出手！
对于临沂楼市而言，受“三限”政策的压制，下半年楼价始终处于调整之中。因下调存准率而产生的货币宽松预期，或将扭转市民的观望情绪，更何况最近市场上已经频频出现“抄底”之声。下调存准率，有望将“抄底”之声演变为居 民的“抄底”行动。
历时两年多的房地产调控确实已初见成效，包括临沂在内的三四线城市都有不同程度的受到政策影响，楼市调控已见效果。预测，短期内再出台新的楼市调控政策的概率极低。
当然，这并意味着国家会取消楼市调控。特别是中央政府吸取了2007年美国次级债危机导致的上一波楼市调控成果中途夭折、引发09-10年楼价暴涨的教训， 这次肯定不会轻易放弃调控成果。09-10年，中国房价的暴涨已引发一系列社会问题。这个教训历历在目。因而，下一步房地产市场依然会在调控中行进，不过，调控重点或将从抑制楼价过快上涨，转向防范楼价出现报复性反弹，避免09-10年楼价暴涨局面再次出现。
大的政策不会松动， 并不意味“预调微调”不会进入楼市，一些地方性的政策或许带给市场喘息、售价平稳的机会。因而，对于自住需求的市民而言，“抄底”正在成为可能，建议关注前期已关注的片区，重点考虑资源优势、自身素质俱佳的楼盘。这样的楼盘才是置业者“抄底”的首要目标。如【光耀陶朱公】项目做为2011年度别墅销售冠军 — 感性南派别墅稀缺资源盘自然备受广大置业投资者所关注。陶朱公首批优质限量房源截止目前已全部售磬，目前第二批中央景观楼王单位也正在感性认筹中，交10万抵15万。
“光耀现象”独具南方地产基因—引领临沂顶级物业新潮流！
光耀现象在临沂造就了地产市场的一个奇迹，受到市民和业内的广泛关注，光耀集团临沂公司总经理钟鼎轩介绍“我们观察到家庭中开车的人是这家的主心骨，这个人的心情对全家都有举足 轻重的影响。以往车主在地下车库停车后通过的走廊都是黑暗和孤独的，这无疑会给人带来负面的情绪影响。考虑到这点，我们光耀特别设置地下车库入户大堂，让车主回家的路充满光明和愉悦，如此一家之主高高兴兴回家，就会带给全家人一个好心情。”
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