今年7月16日淄博市有关部门下发了《关于进一步明确和规范经济适用住房上市交易有关政策的通知》规定，满5年的经适房“上市交易时，房屋权利人必须向市、区房产管理部门申请办理经济实用住房上市交易手续，并按照原购房价格与市政府同意实施的上市交易指导价格价差的45%补缴增值收益”。
对于，这项规定的下发，温馨家园不少业主反应，如果交上这笔增值收益上市交易，还不如当初购买每平方米只贵几百元的商品房。业主认为如今的淄博房地产市场已今非昔比，而购买温馨家园房子时经济适用房相关政策还不完善，且“买房的时候没人说过会出这样的政策，真要这么执行的话，我们直接亏大了。”
据房管部门工作人员强调，国家出台经济适用房政策的目的是解决低收入家庭住房问题，以解决住房难问题，不是给市民提供投资房产的机会，抱着赚钱的心态购买经适房本身不可取。山东柳泉律师事务所邵红梅律师也指出，经济适用房本身就是一个政策产物，将其投放到市场化的房地产市场上造成一点争议并不奇怪，单从法律角度讲，有关部门征收45%的增值收益没什么问题。
