今天是5月8日，今年，来自山东的一座小城火出了圈，“进淄赶烤”也成了热门网络语，当地楼市也因此受益。
一、进淄赶烤
千里迢迢到外省去吃烧烤，这在以往是从未有过的奇特景象，然而就在2023年旅游复苏的众多城市城市中，临淄做到了。
据统计，刚过去的“五一”小长假，12万人集体“进淄赶烤”，实际上，仅淄博八大局市场一天接待的人数就已超过16万，若不是因为临淄是一座三线小城市，接待能力着实有限，或许“进淄赶烤”的人数还会更多。当然，也正因为是一座小城，竟然能吸引如此多人前往淄博一睹烧烤盛况，也让更多人对临淄充满好奇。究其原因，除了临淄烧烤自身的独特外，还有临淄这座城市的政通人和。
因烧烤“出圈”的山东省淄博市，2023年一季度消费市场表现出强劲复苏势头，刚公布的一季度经济运行数据显示，一季度淄博实现GDP1057.70亿元，同比增长4.7%，其中“临淄烧烤”的贡献巨大，住宿、餐饮业销售额（营业额）分别增长16%、25.2%。临淄烧烤的爆火，是全国旅游复苏的一个缩影，也展现出了全国经济复苏的强劲，同时，在当地旅游火热的推动下，住房消费也有了明显增长。
二、住房消费
近日，“男子在淄博吃完烧烤直接买房定居”冲上热搜，临淄烧烤的大火，也助推了当地的住房消费市场。
据故事主角管先生自述，他是吉林人，来临淄买房并非一时冲动，一是因为身边不少朋友在临淄定居，二是感受到了临淄这座城市的热情，因此非常看好临淄未来的发展，故而做出了买房定居的决定。房子本身也不算贵，房子123平方米，7500元/平方米，房子花了92万多元，车位花了7.5万元，毕竟临淄还是一个三线城市，或许未来在“烧烤”特色旅游推动下，临淄楼市还有更大的发展动力。
山东省住房和城乡建设厅发布的数据也证实了临淄楼市的回暖，一季度淄博新建商品住宅网签面积120.6万平方米，同比增长61.9%；二手住宅网签面积35.2万平方米，同比增长59.1%。当大多数三四线城市的房地产市场还在承压，临淄同为一座三线城市，一季度楼市表现不俗。另外有一份数据也显示，今年前4个月，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积同比增速排名中。临淄以71%的增速位居第五。
三、新模式
临淄楼市的不俗表现，在众多三四线城市中也属亮眼，或许这也是未来三四线城市楼市发展的一种新的参考模式。
临淄烧烤属于当地旅游行业的一方面，通过特色旅游叠加人文情怀，吸引更多人来临淄旅游消费，带动当地旅游、饮食、住宿等多个行业协同发展。一方面，当地居民通过烧烤产业化发展挣到了钱，有了买房的想法，也有了买房的能力，就能推动住房消费，同时还能吸引农村人员到城镇就业。另一方面，也有少数如管先生一般的外地人，感受到了临淄城市发展的潜力，也会在当地买房定居。
今年高层在多次重要会议上，对房地产工作的要求也是，“稳信心、防风险、促转型”，在防住楼市金融泡沫风险和信用危机风险的前提下，通过发展当地特色产业，提高居民收入，提振房地产市场信心，进而带动楼市发展。临淄楼市的回暖，正是呼应了高层对房地产发展的种种要求，也算是未来楼市发展的一种新模式，更为其他三四线城市提供了借鉴，对全国楼市复苏都有积极作用。
来源：文说楼市
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