近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定（征求意见稿）》（以下简称为《意见稿》），公开征求意见。
《意见稿》修订主要围绕六个方面：一是全面对接国家住房保障体系，二是优化调整政策适用对象，三是整合不同政策中的配建比例要求，四是简化配建比例计算规则，五是建立统筹安排搬迁安置用房有关规则，六是衔接国土空间规划优化保障性住房配建空间范围图。
《意见稿》确定一类地区的范围为位于国土空间总体规划确定的都市核心区、市级功能中心和重要的科技创新空间，且同时位于已建、在建以及国家发改委批复的近期建设的城际线和轨道站点1000米覆盖的地区。
确定二类地区为除一类地区之外的已建、在建以及国家发改委批复的近期建设的城际线和轨道站点1000米覆盖的地区和国土空间总体规划确定的都市核心区、市级功能中心、重要的科技创新空间及城市功能节点。而位于一、二类地区之外城镇开发边界内的集中建设区、弹性发展区覆盖的所有地区，确定为三类地区。
修订后的空间范围图为：一类地区总面积421平方公里，占比36.5%；二类地区总面积294平方公里，占比25.5%；三类地区439平方公里，占比38.0%。
此外，《意见稿》对相关区域内的保障房配建比例也进行了详细规定，一类地区的旧改项目保障性住房配建比最高为33%，最低为13%，按照分改造类型以及分级地区进行了详细划分。
来源：网易
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