买房是一项比较复杂的交易工程,不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。但是很多的知识比较冷门,不是你经常听到的。买房需要注意的这些问题,今天就来给大家科普一下。
物业交割知识了解
我们在购买二手房时,只有把物业交割完成,才能算走完整个过程。由于在二手房买卖过程中,买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算。为了避免这类纠纷的发生,业内人士建议市民在购买二手房时,除了确保房屋质量外,一定要先查清原业主是否拖欠费用。物业交割要做到全面结清,避免损失。
买房定金是否能退
大家在购房时,有时候会缴纳一些钱作为定金,大家一定要注意定金的作用。定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人以书面方式进行约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
买房的要求有哪些
买房是人生道路上一件非常关键的事情,意味着你有个属于自己的小家了。目前购房需要以下资料:社保购房,社保缴存明细,稳定就业证明,身份证,户口薄,婚姻状况证明,查房证明,若贷款要提供个人信用报告,每个开发商的要求有一定的差异,具体您可咨询开发商。
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