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房价走势如何?易居房产:未来10年房价年均上涨5%

www.lz0533.com  打印  2020年11月19日  临淄房产网

楼市调控到现在市场上的房价走势基本上已经稳定了下来,特别是在一系列严格的调控政策之下,不少城市的房价还出现了明显的下跌,所以期待未来房价下跌的人不在少数。不过现在的数据却显示房价依旧在上涨中,那么未来市场上的房价到底会这么走呢?这成为了不少人关心的问题。

 

对此上海易居房地产研究院给出了自己的看法,根据《人口与房地产市场专题报告之三》显示,易居房地产认为:未来十年房价年均涨幅大概率将回到5%以内。也就是说未来很长一段时间里中国的房价依旧将呈现上涨趋势,大家期待的房价下跌可能不会出现。

 

实际上最近国家统计局公布的数据也显示中国房价在上涨,根据国家统计局公布的数据显示,今年钱9月全国平均房价就上涨了5.6%!这个涨幅跟易居房地产给出的预测基本一致,所以这样看来未来10年中国房价真的很有可能会呈现年均5%的涨幅。

 

实际上在我看来,中国房价后期上涨的可能性的确很大,因为现在市场上存在很多支撑房价的因素。例如最基本的一定就是,中国的城镇还在继续,未来还会有源源不断的人口进城。有专家估计未来10年会有2亿农村人口进城,这些肯定会带来巨大的购房者需求,房价上涨很正常。

 

很多人看到房价还会继续上涨就慌了,但实际上在我看来,房价上涨并不全是坏事,甚至于涨幅控制在一定幅度内的房价上涨,给大家带来的好处反而更大。举个最简单的例子,房价一旦上涨那么购房者手里的房子就会升值,在目前这种房产在家庭财富中占比十分大的情况下,这意味着居民财富也会出现增长。

 

所以对于房价上涨,大家其实并没必要太过担心,只要能把房价涨幅控制在一定范围内,这就是一件好事。而这才是楼市调控的根本目的,国家十四五规划指出:坚持房住不炒定位,促进房地产市场健康平稳发展。也就是说只要楼市稳定了,不管房价上涨还是下跌,其实都不重要,而现在看来房价稳定上涨的可能性明显更大。

 

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