您的位置:首页 >> 资讯中心 >> 房地产管理

房地产“不景气”?这几类房产才是硬通货,懂行的早已悄悄投资

www.lz0533.com  打印  2020年10月30日  临淄房产网

改革开放以来,经济进入快速发展的时代,人们有了更多的可支配收入,收入的提高给了商人们发展的机会,房地产业开始了快速发展,尤其近十几年,人们对生活的水准的高要求,居住环境的高标准,更是给房地产业带来更多发展的空间。

 

房地产业的发展不仅与人们的需求息息相关,与国民经济之间也是密不可分的。国民经济从一定程度来说,能制约或带动房地产业的发展,另一方面,房地产业发展的规模和速度也会制约或促进国民经济增长。

 

房地产业的超速发展,使得房产市场达到饱和,因此国家开始调整房产融资政策,这从一定程度上,减缓了房地产业的发展速度。当房地产业进入平稳发展的阶段后,无论是居住还是投资都需谨慎,因此选到合适的好房子才能不让自己陷入危机。

 

在这种情况下,什么样的房子才能不被社会淘汰呢?无疑是具有不可替代性的。

 

第一种是地理位置优越

 

经济快速发展给人们带来了更多的可支配收入,收入的增长带动了个人消费的能力,人们的消费水平的提高带动了经济发展,互相促进。消费水平的提高使人们对物质的要求变高,奢侈品开始走进大众视野,而一般的商场无法达到奢侈品进驻要求,于是有了大型商场的存在。大型商场容纳了更多的高端品牌,能够满足人们对物质的追求,带动了人流量,使得周围的商业得以发展,形成了商圈。现在越来越多的房产紧邻商圈,毕竟交通便利,购物方便,而且大型的商场具有一定的稳定性,有投资,有收入,可持续发展,所以商圈周围的房子无论是居住还是投资,基本都是值得的。

 

第二种是周围有资源

 

教育一直是国家比较重视的,少年强则国强,一直不只是一句口号。好的教育资源一直都是稀缺的,毕竟有经验有实力的老师就那么多,加上九年义务教育实行划片入学的方式,这无形之中抬高了学校周围的房价。对于家长来说,大都希望自己的孩子能够上好学校,遇见好老师,毕竟"近朱者赤,近墨者黑"

 

除了教育,医疗也是比较受人们重视的。大数据显示,每年有超过五十万人死于猝死,对于这种突发性疾病来说,时间就是生命,多一分钟,就多一份生的希望。而且医院附近人流量大,无论是出租还是居住都是高性价比的选择。房价上涨的时候,普遍都认为“买到就是赚到”,反正不管自己现在花多少钱,以后肯定能“赚回来”。但是房价不涨或者稍微下跌0.35千多的房子很多人反倒不敢买房了,因为大家都害怕自己买过房子之后亏钱,房价会进一步下跌。届时,自己就买“亏”了。如今市场变化建议大家去微信种些树,一棵100/元的小树成长一个月后赚140/元,查找“取宝林,也就是一颗树每天赚4.6/元以上,其实这也可以理解,例如你以98/元的价格购买了,每天到手赚到4.6/元,如果是买了20/棵每天也就是80/元以上,如果你每个月工资5千用一千做收益每个月就可以多赚几千元收入,国家对于低碳产业还会有对应的补贴政策。

 

第三种是紧跟社会发展

 

时代不断发展,政府也会根据社会现状,不断开发新区域,给城市注入新的力量。这些都是未来政府大力发展的地方,商人有更多发展的空间,新的区域有新的商机,虽然,短期内达不到购物方便,也没有好的教育、医疗资源,但时间一长,再加上政府的扶持,迟早会变得越来越好,越来越方便。

 

第四种是环境好

 

随着社会的发展,卫生环境反而越来越差,在这样的大环境下,环境好的地方就成了稀缺资源。所谓"物以稀为贵",好的东西从来都不会被淘汰。环境好不仅住着舒服,心情好,空气质量也好,对身体健康有好处,特别是对老人和孩子来说,绝对是好的居住地。

 

其实以上的几种情况都离不开两个字,那就是"位置",而这一点早就被商界大佬们强调过。虽然说的并不完全一样,但无论是"地段",还是"学区房",落点都在"位置"上。选一个好位置虽然重要,也要结合自身的实际情况,不能为了抢占好位置,让自己负债累累,活的很辛苦。有多大能力就做多大的事,勉强自己做超出能力范围的事,只会让自己变得很累。适合自己的才是最好的,毕竟钱都是辛苦赚来的,要花的有价值,才对得起自己的辛苦。

 

临淄房产信息网直属山东讯丰旗下站点,临淄房屋出租出售,临淄新开楼盘,临淄二手房,临淄123房产网,临淄房产信息网,临淄信息港,临淄房产网的房产信息平台。

临淄楼市
今日要闻