机构利润减少问题对于房产企业所造成的影响将是长远的，近期阶段从房产领域中的销售统计数据以及企业举债等相关数据分析可知，房产企业，特别是中小型房产企业在行业运维中遇到的最大问题是房产销售业绩下滑后的结构利润减少问题，这会导致房产企业的资金回笼资金周期延长。
房产企业能否在行业中稳定发展和资金流具有密切关联性，房产企业楼盘开发中资金多是来自于银行贷款以及期房销售，公司的多数资金都压在了地块上，储备足够多的土地才能够在项目开发中持续展开。但是这样的问题也非常明显，由于缺乏资金支持，一旦失去融资机会这些企业房产销售量降低，也就意味着不能够根据想要市场行情做出正确的决策。10月19日，国家统计局发布的“2020年1-9月全国房地产开发投资和销售情况”显示，三季度以来，房地产市场延续了此前的回温态势，但是多数房产销售占比都在大型房产公司中，例如恒大以及碧桂园等等，这些房产企业通过降价打折方式大量销售房产，以此规避后期阶段资金不足问题。
其他一些房产企业，特别是举债额度高的中小型房产企业的房产效率依然低迷，很多大众对房产企业分析仅仅是看到了大型房产企业负债率高，因此认为这样的企业在行业中运维困难，如果这些举债极高的企业依然能够在房产领域中坚持下去，其他中小型企业在行业中发展自然没有任何问题。
事实上，这样的分析方式存在问题，固然大型房产企业举债更高，但是这些企业的固有资产额度也非常高，中小型企业看似举债少，但是其估产和大型企业相比较差距在几十倍甚至数百倍以上，这种状态下， 其公司所承担的举债占比远比大型房地产开发公司高的多，因此大型房产公司能够抵御现有风险，并不意味着小型房产企业也能够度过当下难关。
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