买房一直是中国人心中的大事之一，在中国人传统思想里，一直都是先成家后立业。而成家立业的前提就是要有房子，现在有房、有车才结婚已经是常态了。基本上现在只要没房，是很难娶到媳妇的。现在结婚首先就是得有房，即便没有车，房子一定得有。
但是，随着楼市的不断发展，房价也是急速攀升。从以前的几百直接到现在的上万！房价以"迅雷不及掩耳之势"速度上涨，这也让很多想买房的人非常惆怅。面对高房价，大部分人都是"望楼止步"。因为现在的房价高得"离谱"。
房子是大家生活中的必需品，是大家的避难所，也是让大家有归属感的地方。当大家上一天班很累的情况下，只要回到家就会感觉十分轻松。毕竟，家的温暖是无可比拟的。有房之后才是真正的有归属感，有房之后才会感觉到踏实。
但是由于这些年房价的高涨，导致很多想买房的人只能看不能买，因为大多数人根本买不起房子。甚至很多人都买不起房子，近十年来，房价上去就没下来过。这种趋势下，在房地产有两类人。有一类是盼望着房价可以快点下降，这样自己就可以买到心仪的房子。而另一类人是那些已经买了房子的人。他们不希望房子下降，相反他们希望房子一直涨价。这样的话，他们买的房子也就不会贬值。
不过，没有什么事情是一成不变的，就连房价也是一样。在之前房价一直是稳居高位没有下降过。只有高和更高，但是经过国家对楼市的调控政策实行之后。房价开始向平稳方向发展，并且还有的地区出现了下降趋势。
在国家强调"房住不炒"之后吗，不但炒房客变少了，就连刚需族也开始处于观望状态了。在这种形势下，很多人认为房价或许会大降。但是结果差强人意，房价并没有大降。大部分没有下降趋势，只有小部分有小幅度下降。
不过，这只是一个表面现象。虽然有人说很多房地产企业的价格没有下降，但已经出现了"有价无市"的局面。也就是说，房价虽然没有下降，但按这个价格卖出去是非常困难的。现在的房地产已经逐渐"降温"了，很多想买房的人已经改变意愿，不再像以前一样"执着"买房。
如今的房地产市场出现了"有价无市"的现象，其实，每个人都应该思考一个问题，那就是如果出现这样的情况，是不是就代表降价了？如果说降价了，但表面上没有降价，如果说没有降价，现在这个高位并没有人像以前一样急着去买。因此，这一问题已成为房地产市场上争议的焦点。
其实，从某些情况来看，房价是存在下降趋势的。毕竟房子虽然是家的象征，但是它也是商品。既然是商品就必须依靠人力支撑，既然都没有人去买房，那么一直"死撑"也没有什么意义。
现在只是表象的高房价，如今挂牌房价只是一个"面具"。当你实际买房时，房地产公司会告诉你，有各种各样的这种"活动"可以扣除，而实际价格却没有那么多。那这样做有什么好处？
其实，这样的局势是"共赢"。因为就目前的情况来看，无论是房价的大幅下跌还是房价的大幅上涨，其实都不利于楼市的长期发展。每个人都必须明白这一点。现在的局面使许多人形成了相反的观点。有房者不希望房价下跌，无房者则希望房价快速下跌。但是现实情况是，房子已经进入了"有价无市"的局面。
事实上，房子最终还是要回归居住属性的。房子最终的意义是用来居住的，所以没有什么必要研究价格。在以后房价可能真的会下降，但不会像大家希望的那样急速下降。因为那样的话会出现比房价上涨更为严重的问题。
现在，国家最希望楼市可以发展稳定。因此，五到十年房价应该不会出现大幅度波动。在房价上升或者是下降方面，我们应该理性判断，总有一天楼市会朝着国家和大家希望的方向发展。那么对此你怎么看呢？欢迎大家在下方评论！
文章来源：百家号永益财经
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