在过去n年在绝大多数城市买房大都赚到钱了，不过是多少而已。所以很多时候房子不仅具备了居住属性，还成为一种赚钱载体，不过这种定势思维要迎来全新改变了。
先来看一下楼市释放的两大信号。
第一，楼市调控不可能根本性放松。今天受异性影响，房地产作为经济支柱产业，关联行业众多，国家势必会重点施救。周如杨梅在此期间发表的评论性文章所说，楼市调控不会半途而废，房住不炒的底线不能破也不可能。所以无论从现实还是舆论看，楼市调控仍将继续坚持下去，是大概率。
第二，二手房市场有价无市特征明显。从统计部门公布的数据看，虽然新房市场还有一定热度，当然二手房市场却没有多少起色，表面上看价格没有跌多少，但实际成交量却非常少，即使让价也未必能打动购房者的心，终如网友所说你挂多少是你的事，买不买由我决定，这是目前很多城市二手房市场买卖双方博弈的一个缩影。
从这两大信号来看，楼市已经出现了明显的转机，只涨不跌的规律正逐渐打破，那么对于开发商来说最多能承受多大跌幅？融创中国中医案是底线，在他看来，如果整体房价跌30%，那么房企都会破产，言外之意房价最多只能跌30%。
如何理解这句话？很显然国家调控楼市的目标是保持房地产市场平稳发展，房企大面积破产肯定是不允许的。此外如果真遇到了房价跌30%，那可能就真是一个底了。购房者不出手更待何时？无论怎样，在不少网友看来，30%的幅度还是挺可观的。
另外孙宏斌在前不久的业绩发布会上还透露了楼市的新方向，在孙老板看来，目前房地产市场规模已经很大，以后将集中做高端改善项目。整体看来在国家支持不断的调控下，房租不少逐渐深入人心。当下楼市正在愁着一个健康的方向发展，如果能在行业成就的范围内，房价呈现一种合理的回归，未必不是一件好事。
我们知道在2019年，国家就提出了房住不炒的定位，房子要回归居住属性，目前很多人对房子的态度也改变了，不像过去那么狂热，至少炒房的人变少了，甚至一大部分炒房客在这两年都是惨败而归，孙宏斌就警告炒房客，现在房价那么高，买的房子也只能住几十年，到时候就是一堆砖头水泥，而买一套房子需要掏空整个家庭的积蓄，自己也要背负几十年的房贷，这是一件非常不划算的事情。
王健林其实早有过暗示，“在一次关于【羊城晚报】的采访中，他直言道，没有哪一个国家的房地产可以兴盛超过50年的，任何一种行业，如有一窝蜂的趋势，过度发展，就会造成摧残。万达正在从商业地产向文化产业转移，这种做法是为了今后更好更长久地发展下去。”
文章来源：中国质量万里行
临淄房产信息网直属山东讯丰旗下站点，临淄房屋出租出售，临淄新开楼盘，临淄二手房，临淄123房产网，临淄房产信息网，临淄信息港，临淄房产网的房产信息平台。
