2020年可以说是全球经济震荡的一年，以往少见的美股熔断，一下出现五次，原油价格变为负数。同样的，对于中国的房市也不亚于一场大地震，但却没有发生想象中的房价下跌现象，反倒有房价大涨的趋势，那么2020年房市到底是如何发展？
房地产面临寒冬时刻
在这次疫情期间，据统计已经有超一百家房地产企业倒闭，并没有想象中的那么乐观，各类企业的发展都收到了不少的影响，失业的人并不在少数。尤其是在国外疫情大爆发之后，全球的经济发展都处于停滞状态，持续多久还未知。房产的基础是以人们的收入为前提，在收入降低的情况下，房产目前也是处于步履维艰时刻。
部分城市炒房客与中介哄抬房价
这几天的深圳并不太平静，深圳人民一边讨论失业，另一边确实房价暴涨，出现各种日光盘、秒售盘以及500万以下、百万喝茶费等。在经济萎靡的时刻，不想办法做实体行业，都把资金流向房产行业使得深圳房价爆发式增长，在全国引起重点关注。据说其操作流程是先全款买房，在以该新购置作为抵押，向银行申请专门为中小微企业准备的低息经营贷款，通过层层转手后，将这笔钱用于买房。本身贷款是来帮助企业在疫情之中度过难关的，没想到被炒房客利用成为了炒房的一种手段。
央行下令彻查深圳房价暴涨，防止贷款资金流向房市
这次的房屋涨价不仅在中国引起了轰动，还使的国家部门出台政策进行严打。把用于企业的贴息贷款用于购买房屋的行为，可以视为一种诈骗，是对社会经济发展的不负责任。企业如果都这样，那么失业的人将会越来越多，对城市的的人才引进是一种巨大的打击，毕竟一个城市的发展主要依靠对各类人才的吸引。国家这次政策很明显有效地打击了可恶的炒房客，使得他们不得不放弃对房价的炒作，毕竟没有资金根本不可能购置房产。
2020年房价以稳为主，不会大起大落
此次事件可以看出国家对于房屋始终都是一个政策——房住不炒，没有给炒房客及中介留有炒房的余地。房价的暴涨或是暴跌在这个严峻的疫情期间对于中国的经济来说都是不利的，这个时间段最需要的就是经济的稳定，其他一切都是为此做铺垫的。想要继续利用房屋继续投资的人可以放弃了，现在不是以前房价暴涨的时代了。
总结：2020年，房产并没有那么乐观，房价的暴涨也会受到国家政策的限制，对于刚需购房者也是有好处的。毕竟房价在今年不会有大幅度的涨价，需要购置房屋的可以根据自己当地的情况选择适合自己的进行购买。
文章来源：房产见闻录
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