当购房仅仅是一种需求 市场冷暖又何须在意
——11.26新浪乐居冬日抄底看房团小结
刚刚在本周六上午完成的新浪乐居抄底看房团之后，楼市整体的清冷让看房团的的成员们有了切身的体会，各大售楼部门可罗雀，一片清冷。即便如此，本次看房团仍然有百余名网友报名参加，大家根据既定路线，对高新和城北的10大楼盘(锦业时代 (论坛 相册 户型样板间 点评 地图搜索)、高科尚都 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、数字生活(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、CROSS万象汇 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、TIGER国际公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、阳光台365 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、面孔公社 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、海璟台北湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、旭景崇盛园 (论坛 相册 户型 样板间点评 地图搜索)、紫薇风尚 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索))进行了参观了解，看房团的成员在本次活动中受益匪浅。
本次看房团事先设定为高新、城北两线齐发，根据参观楼盘的性质不同，分别以投资需求以及刚性需求为代表。高新线楼盘全部为投资类公寓，具有良好的地段、配套，而且都具备了相当的升值潜力，是投资产品的首选，城北线5大楼盘以品质大型纯居住社区为主，更多的考虑到首套置业和改善性购房需求。
不同以往的看房活动的是，参与本次看房活动的网友数量较之前有大幅下降，这与楼市整体遇冷不无关系，购房者长时间的观望让楼市成交量一降再降，不少楼盘成交量不断下滑，甚至连续数周没有成交，从表面看，目前并不是一个合适的购房时机，而什么时间买房才合适，也成了本次看房活动中，网友们最热衷谈论的话题。一位姓杨的女士这样说：其实我今天来参加看房团，我老公是反对的，说现在楼市那么冷清谁还买房啊，但是我考虑，我现在工作的单位明年就要搬到经开区，我买房是迟早的事儿，不管楼市怎样，我觉得我的房子现在不买就怕到时候要住想买来不及，所以我考虑还是最近买了的好，这个看我个人的需求，市场大环境其实和我并没什么太大关系……杨女士的话得到周围网友的认可和赞同，其实对于每一位购房者来说，如何确定购房的最佳时机，首先要考虑的还是个人需求，过分关注楼市整体情况恐怕对个人购房会有一些误导。
图为阳光台365销售中心在今天的看房活动中，参与高新线看房的网友普遍年轻，不少网友甚至是首套房置业，考虑到过渡住房以及后期的升值空间，越来越多的年轻人对于精装小户型的关注逐渐升温，这也是购房群体成熟的一个重要体现，尤其是占据高新区核心位置的锦业时代、CROSS万象汇，让不少网友现场心动；而参与城北看房团的网友显得更加沉稳实际，对于项目的考虑全面，并对综合考量的性价比特别关注，海璟台北湾、面孔公社这样优势明显的楼盘得到最多关注。
图为看房团网友在锦业时代
图为看房团网友在阳光台365鉴于目前楼市遇冷情况，新浪乐居建议网友们切实考虑自身需求，对于购房置业坚持按需购房的原则，万不可偏听偏信盲从附和，新浪乐居也将在12月份陆续组织各类岁末抄底、团购等活动，结合电商这种新型购房模式，为广大购房网友提供更多的帮助。【沂蒙房产网讯】
