成家立业，是我们日常生活中经常谈到的一个词语，根据这个词语，我们可以拆分出人一生当中要经历的两件大事，一是成家，二是立业，由此可见，成家是放在前面的。所谓的成家成家，当然是需要有家才能够成家，如果自己没有房子，谈何家呢？因此，买房也就成为了现代人最为关注的一件事情，但是近些年来，房地产发展得非常迅速，房价也一直在高涨，一二线的房价则已经高涨到普通人难以承担的地步，但在中国人的观念里，成家要趁早，因此年轻轻就贷款买房的人非常多，但也有不少人因为盲从买房失去了很多东西。
买房，不是一件容易的事情，尤其是对于普通家庭的人来说，经济能力有限，那么首次购房就要小心谨慎，若是吃亏上当，损失的就不是一笔小数目了，所以在买房时也要清楚好楼市的发展动向。我们知道，买房最害怕的事情就是自己买亏，如果害怕买亏，那么在买房时，最好是“远离”3类房产，这四类房产比买商铺的风险还大，买了可能会就此砸在手里了！
第一类：五证不全
眼观城市，我们会发现，仍然有很多开发商还在找空地建房子，而开发商建造房子，相关部门是需要进行审核的，审核通过以后，开发商才在某块地上有建房的资质，而取得资质的开发商也都会获得相关部门下发的证明，也就是我们经常说到的“五证齐全”。但实际生活中，也有不少小型开发商，未获得资质的情况下就取地建房，那么这类的房子是属于“五证不全”的房子，房产证是拿不到手的，如果没有房产证，那么房子产权就存在问题，也就意味着你交了钱，只能够住，不能够转租、买卖、贷款等活动，基本就约等于花了巨款“租房”了。
第二类：四五线小城市房子
不知道从什么时候开始，房子对于我们的意义就不再一样了，不仅仅局限于它所拥有的自住属性，更多的是一种投资商品，很多人都加入房地产行业炒房。当然，对于刚需自住的人来说，买哪里的房子都是一样的，无论是大城市还是小县城，只不过是需要一个落脚地，但对于投资者来说，买房就不可粗心大意，就要注意房子的选择，那么应该要避开的就是四五线小城市的房子，虽然这类小城市在去年的时候，出现了房价持续走高的情况，但那其实只是一种“泡沫”，如果留心的，会观察现在的四五线城市人口越来越少了，这主要是因为年轻群体都往一二线城市迁移，那么人口减少，对房子的需求下降，房价也自然会崩掉，所以四五线小城市的房子是不值得投资购买的。
第三类：小产权房
在中国，有一种具有中国特色的房子，这类房子在近几年也被冠上一个统一的名字，那就是小产权房。小产权房，在我们的生活周围还是很常见的，是普遍存在的，因为小产权房价格便宜，所以购买的群体还是比较庞大的，但是这类房子却非常不建议去购买，首先小产权房的房屋质量是没有保障的，其次它因为产权问题也很容易产生纠纷，因为小产权房是很难办下房产证的，没有房产证则意味着并未买到房子的产权，因此在买房时也要避开小产权房才行。
总而言之，我们买房，花的不是几十几百，而是几十万，甚至是上百万，这对于我们每个人来说都不是一笔小数目，所以一定要小心谨慎，别让自己上当，白白吃了哑巴亏，你们认为呢？
文章来源：房天下
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