如今的楼市，买新房的多，买二手房的也不少，有的二手房甚至比新房好，所以一些人更喜欢买二手房。二手房好在哪里，一个就是比较直观的可以看房，不用再去等个一年半载才能拿到房，这对于那种着急买房，又不想去等待的人来说是不错的选择。不错的二手房可以买，但是二手房交易和新房交易过程又有所不同，总的来说，买二手房更容易碰到风险，因为二手房交易风险更大一些。
之前笔者也说过了，无论是买新房还是二手房，最好都要找正规的中介，别傻乎乎的就一个人找房东买了，可能你交了钱房东就不知道跑哪儿去了，或是不卖给你了，浪费钱也浪费你的时间。虽然不能保证每个中介都是靠谱的，但是如果去正规的中介公司买房，相信也不会出什么问题，有问题直接报给中介公司就能得到妥善的解决了。
话说回来吧，除了找中介这一个建议之外，二手房交易还是需要你和房东自己沟通，那么，有些二手房交易中比较容易踩的坑，不知道你是否了解。买二手房这个地方最容易踩坑，你不小心踩了，4种麻烦等着你。
买二手房最容易在什么方面出问题呢？那就是“户口”，二手房和新房不一样，二手房之前经过了一个业主之手，所以户口也在之前那一家人身上，如果房子到你手里了，户口却还没有转过来，房子算是依然被那家人占领着，那么，你的风险是很大的。现在确实存在很多这样的房东，因为各种麻烦或是问题暂时没法转户口，说等你房子卖了几个月之后再转。如果是熟人还好相信一些，但是如果是陌生人这样跟你说，请你一定不要答应，因为户口这个东西十分关键，就跟房产证似的。买二手房最容易踩坑的地方，很多人都踩了，4种危害等着你。
第一种麻烦：孩子落户上学
首先，尤其是买学区房的人要注意了，你的房子关系到孩子上学问题，因为学区房就看这个户口呢，你的户口如果不在你现在买的房子上面，那孩子上学肯定是不会被承认的，尽快把户口转到这里才行。
第二种麻烦：容易产生债务纠纷
其次，户口还没有转干净，是容易产生债务的纠纷的，比如房子明明买好了，结果人家这里不满意那里不满意，想让你多出一些钱，否则不转户口了，以此来威胁你，那又是一个大麻烦。
第三种麻烦：拆迁时补偿出现问题
另外，如果房子要遇到拆迁了，别人家的户口在你的房子上面，一些见钱眼开的人可能就会想办法分你的拆迁款，这可不是小钱，一定得谨慎了。
第四种麻烦：影响房子的价值
另外，户口最简单的影响就是会影响房子的价值，比如你想要把房子卖掉了，结果因为户口问题，户口还没有迁出去，人家可能觉得有风险不敢买你的房子，即使卖出去，人家也会跟你讲价，因为户口你的房子价值会低了很多，希望大家谨慎一些。
文章来源：楼市大家谈
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