由于天气炎热等原因,往年许多中介公司表示七、八月份为二手房成交淡季,但今年“淡季”不淡的情况却十分明显。汇杰房产公司称,从5-7月以及8月初的这个星期来看,成交量呈逐月上涨的趋势,成交气氛火爆。众坤地产也表示,最近成交量跟前几个月差不多,中高档户型成交较多,总业绩呈稳步上升状态。
在目前购买二手房的消费者中,年轻刚需族仍占大多数,而且8成左右需要贷款买房,因此近期银行利率的下调也给购房者一定心理影响,为二手房成交提供了利好。众坤地产总经理黄善钟称,年前购房者选定一套房子平均需要2-3个月时间,但现在多数可以当月成交,说明购房者观望心态减弱,购买信心增强。同时淄博市场二手房的成交价格增长速度不快,预计今后将稳中有增,快速上涨的可能性不大。
据了解,已有多家中介公司正在选址或装修新的店面,准备迎接新一轮“牛市”。