对于普通老百姓来说，买房是绕不开的一个话题，虽然在楼市调控的作用下，房价渐渐得到了稳定，不过仍有不少人担心房价还会反弹，于是大家都希望房产税可以尽快出台，让房价更加稳定，也借此机会降低一些炒房客的利益。房产税已经预热了很长的时间，不过一直说要落地，但都没有确切的时间。眼看2019年已经步入了下半年，房产税再次被重提，于是大家对此又有了新的想法，比如所房产税征收的范围在哪呢？接下来，小编就和大家分享一下，有3种房子将不要缴纳房产税，看看有没有你的房子吧。
拆迁房
大家对于拆迁房应该不陌生，这种房子是拆迁户们被棚改后所得的补偿之一，一般情况下，这种拆迁房都是没有房产证的，因为住户单位没有办法取得完整的房产拥有权，所以这一类的房子，未来也是不会被划入房产税征收的范围中的。也就是说，如果大家目前只有拆迁所得的一套房，那大家就不用担心未来缴税的问题了。因为就算房产税落地了，对你也没有影响，除非你再买一套其它产权类型的房子。
没有房产证的房子
正常情况下，商品房是不可能没有房产证的，房产证的作用主要就是要证明房子的产权以及房子的基本信息，大家买房的时候，首先也是要看房子有没有房产证，毕竟这是可以证明房子产权最有力的证明之一。未来房产税的征收标准也是根据你有没有房产证来决定的，而且也不排除有些房子还没有来得及发放房产证，如果你购买的这套房子没有房产证，那这套房子就不属于房产税的征收范围。
小产权房产
虽然当下小产权的房子已经越来越少了，但在三四线城市仍有不少，这些房子都是在集体用地上建设的，所以这类房子是没有办法办取正常的房产证的。而且即使你购买了小产权房产，也是不被国家认可的，所以在大家购买的过程中可能会存在一些风险，交易的时候最好注意一下。也正是因为没有房产证的关系，所以在未来房产税落地之后，如果你的房子属于小产权的范围，没有房产证，那就不需要缴纳房产税。
当下的房价，早就超过了多数百姓的承受范围，所以大家对于房产税的期望非常大，希望等到房产税落地之后，自己可以达成购房的梦想。就目前的情况来看，房产税的出台只是时间问题，等到试点结束，细节更加完善的时候，就是房产税落地的时候。不过大家也不用担心，以上三种房子是不用缴纳房产税的，就算你是正常自住的商品房也不会增加多少持房的成本。房产税也属于调控政策之一，调控从来不想打击谁，也不想针对谁，只是想让房价更加稳定，让楼市更加稳定而已。
文章来源：华龙网综合
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