说起买房逃离不过的一个话题就是应该买二手还是买新房，其实不管是二手还是新房，他都有各自的优势，很多人放弃买新房来去买二手的原因到底是什么，就是因为二手有很多的优势，不相信的话小编就带你一一看一看。
【1】方便交易
方便交易是二手房之所以很多人愿意选择的一个很重要的方面。二手房现在由于整个行业越来越规范，更多的专业化品牌化的中介公司的加入，让整个二手房的交易流程以及交易的秩序更加的完善，通过中介公司买二手房已经不像之前自己去找业主来谈判的各种风险以及各种问题安全性也越来越高。
【2】权属清晰
所以这个行业越来越规范，那么用于二手房交易的房子产权的权属也是非常清晰的，如果产权权属有问题，那么这个房子中介公司也不会拿来卖。因为即便是拿出来也是烫手山芋卖出去也是纠纷不断，所以产权清晰也是给了很多买二手房的伙伴一个最基础的安全保障。
【3】选择面更广
现在越来越多的人为了追求自己的高品质生活选择更换自己的房产，所以很多业主也并不是说到了一定事情面前才会选择卖房，也有很多人是为了改善自己的生活品质而去买房子。所以对于二手房来讲选择面也会更大，而且在一定区域内不同的小区以及不同的户型还是非常多的，但是这一点就新房而言新房就显得比较单调，某一区域的某一个楼盘只能那么多而且所有的房子开盘以及售楼的时间也都不一样就会造成很大的困扰，在这一点上二手房的选择面就会比新房的选择面要大得多。
【4】入住后干扰少
入住之后干扰少这也是二手房一个比较显著的特征，很多二手房在卖的时候业主已经经过简单的装修或者精装修过，我们只要过户完成就可以直接入住了。作为新房来讲大多数的新房现在还是毛坯交房入住之后自己装修完成，隔壁邻居以及隔壁楼栋的邻居都会有很多装修噪音产生。直接影响到我们的居住体验，所以很多人不想买新房也是在这里而且新房入住之后很多小区的绿化以及绿植也并没有全部养护好，所以小区看着就有一种一片狼藉的感觉。
【5】居住成本低
二手房的居住成本低是相对于新房而言的，二手房的居住成本低主要跟他自己的周边情况以及交通情况有着非常大的关系，二手房相对来说商圈都比较成熟了生活也比较便利。但是新房来讲，所有的一切都要随着房子交房才会慢慢完善。这样相比较而言不管是时间成本，生活成本还是交通成本上来讲，二手都比新房更具优势综合起来二手的生活成本就要比新房的生活成本要低得多。
二手房相对于新房还是有很多优势的，最主要的一点就是二手房可以既买既住，但是新房的交房时间就是一个非常大的短板。如果大家想买房子的时候一定，要深入的对比过之后再来选择。
文章来源：世家房产
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