8月1日下午记者获悉，截至7月31日18时，7月南昌新建商品房共成交6180套，刷新了6月份4962套的纪录，创下南昌近两年来的成交新高。
“其实是从今年3月份开始，楼市成交逐渐回暖，”同致房产公司副总经理熊晓明分析，“7月以来，楼市成交量似乎并无降温之意，包括很多一线城市的成交量也是“高歌猛进”，南昌7月份楼市成交量持续放大，环比上涨了24%。”
7月最后一周新房住宅成交量环比上涨10.48%
根据南昌市房地产信息网监测数据显示，7月的最后一周(7月23日至7月29日)，南昌市新建商品房累计网签1495套，与前一周(7.16-7.22)相比增加34套，环比涨幅2.33%。其中，新房住宅网签1254套，环比增加119套，涨幅10.48%，网签面积138016.33平米；新房非住宅网签241套，网签面积15540.93平米。
从区域来看，上周南昌市新房住宅网签量最高的板块为西湖区，共网签313套住宅，占全市新房住宅网签总量的25%；其次是经济技术开发区和红谷滩新区，分别网签221套和204套。网签面积前三甲分别是西湖区、红谷滩新区和经济技术开发区。
记者获悉，截至7月31日18时，7月份南昌新建商品房共成交6180套，刷新了6月份4962套的纪录，创南昌实施限购令以来的新高。日均成交接近200套，新房住宅更是大幅上涨。其中，刚性需求更是占据了市场的大部分。
上周南昌2278套新房源入市
在新房成交量再创新高的同时，记者也了解到，上周(7月23日至7月29日)南昌的新房源领证数量也大增。上周南昌市共7个楼盘领取预售许可证，共2278套新房源入市，预售面积合计255688.05平米。据悉，入市房源总套数和面积相较前一周都有了大幅增加。
另外，截至2012年7月30日，南昌市可售住宅已经达到了18173套，可售非住宅16908套，两项合计35081套房源，达到了近几月以来的最高值。住宅可售面积为2120038.45平米，非住宅可售面积为1627984.23平米，共计3748022.68平米。
“现在市场上房源多是好事，整个楼市还是处于供大于求的状态，这样成交量虽然在放大，但房价并不会跟着大幅上涨。”熊晓明分析，“8月南昌楼市成交量不会锐减，应该会逐渐消化市场上的部分房源，为‘金九银十’的到来预热。”
