会议要求，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实防止房价反弹，增加普通商品房特别是中小套型住房供应，抓好保障性安居工程建设，满足居民合理的自住性住房需求。
此前，中央两月内十次表态楼市调控不动摇，楼市已经蠢蠢欲动，全国各地出现回暖迹象。此次召开会议，强调坚持楼市调控政策，增加中小套型住房的供应量，同时下半年银监会将支持中低价位、中小套型普通商品房建设，优先办理居民家庭首套真实自住购房按揭贷款，小编认为更侧重于满足刚需的住房需求，刚需购房者将进一步受益。
“刚需”作为“非买不可”的人群，扮演了撬动楼市的关键角色。2012年上半年，刚需更是撑起了房地产市场的半边天。对于刚需客户来讲，性价比的重要性更为凸显。比如说原来90平方米的一般都是两居室，现在可能是多出半间，原来60平方米、70平方米可能就是一居室了，现在可能会倾向于六七十平方米尽可能做成两居室。
对于刚需青睐的小户型，淄博的阳光四季罕有的中小户型住宅，设计做到了极致，成为置业首选之地。而恒和花半里作为2012年淄博市针对刚需群体的新开工程精品楼盘，推出了76-89平米两室，82-121平米三室，十种户型。像这样的中小户型，在淄博住宅市场上还存在很多，像中房青年城、盛世康城三期怡园、西地秀水苑等，都是满足刚需的住宅。
目前，中共中央政治局、银监会重视自住性住房需求，相关政策也有利于刚需购房者。楼市成交量也已趋于平稳，进入九月、十月可能会迎来下一轮成交旺季。随着保障房入市，下半年将是利好后充分体现的集中期，如果刚需看中合适楼盘，可以考虑出手。
