现在二手房越来越受购房者的欢迎了，在买二手房的时候，大家一定要注意二手房房龄的问题，二手房的房龄有大有小，这跟二手房修建的时间有很大的关系，并且二手房的房龄对购房者购买二手房的影响非常的大，购买二手房之前，购房者还需了解二手房的具体房龄，那么老旧二手房值得买吗？老旧二手房有什么缺点呢？
老旧二手房值得买吗？
小编自己是不建议大家购买老旧二手房的，因为现在大多数的购房者买房子都是用来自己居住的，自然大多数的购房需求都是为了追求更好的居住环境的，而老旧二手房在这方面却不见得有优势，倒不如购买一些房龄比较小的二手房。
有的朋友不是处于购买自住房的目的去购买的老旧二手房，如果是看准了老旧二手房的潜力，倒也是可以考虑购买老旧二手房的。二手房的公摊较小，使用空间较大，综合考虑房屋价格要比新房实惠不少，最重要的是，老旧的二手房的房龄老，剩余的土地使用年限短，没准在购买之后不久就会被拆迁，有些购房者就是抱着这种心态购买的老旧二手房。
老旧二手房有什么缺点？
1、车位不足
老旧二手房修建的年年代比较久了，在以前拥有车子的家庭可没现在这么多，修建房子的时候，也就没有准备太多的停车位。现在很多人都已经买了或准备买汽车，小汽车已经成为我们的生活必需品，但是很多相关的配套并不完善。车位不足是很多老旧小区常见的问题，这会导致业主乱停车。
2、物业管理差
很多老旧二手房的小区其实都是没有物业管理的，有物业管理的老旧二手房小区还算是比较好的了，但是物业服务质量通常都很差。很多的老旧小区的物业几乎是形同虚设，除了可以维持小区的正常运转之外，什么样干不了，更不要说有什么安保设施了。所以说老旧二手房小区的物业费都非常的便宜，小区物业在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。
3、房屋质量没有保障
我们买了房子之后，虽然说房子就永远是属于我们的了，但是房子不可能几百年质量都这么好，房子也是有一定的寿命的。老旧二手房的建设时间比较长，很多的设施已经老化了，甚至是可能出现危险，所以老旧二手房的房子质量非常没有保障。
4、邻居参差不齐
老旧二手房的房主可能已经换过很多代了，年轻人对生活质量的要求比较高，买老旧二手房的人比较少，一些才出来工作的年轻人倒有可能租住一段时间。所以大多数居住在老旧二手房里面的人都是一些老年人，中老年人生活节凑、作息时间与年轻人都不一样，如果是年轻人购买，入住之后可能会存在一些不适应问题。
以上就是关于老旧二手房是否值得购买以及老旧二手房有哪些缺点的介绍了，老旧二手房既有其优势，也有其存在的问题，是否决定购买老旧二手房，这还是要根据自己的实际情况来看的，购房首要考虑的是小区环境的话，那么购买二手房并不是您最佳的选择。
文章来源：房天下
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