齐园绿城1#商住楼、2-4#住宅楼及地下车库前期物业管理招标公告
项目编号：SDTLW201207
1. 招标条件
由山东鲁昊置业有限公司公司开发的齐园绿城1#商住楼、2-4#住宅楼及地下车库前期物业管理项目将实现全方位、一体化物业管理，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现面向淄博市范围内公开招标，选聘前期物业管理单位。
2. 项目名称：齐园绿城1#商住楼、2-4#住宅楼及地下车库前期物业管理
3. 项目概况：
齐园绿城1#商住楼、2-4#住宅楼及地下车库位于临淄区牛山路以北、杨坡路以西、临淄区地税局以东。项目占地12400平方米，总建筑面积41173 平方米，其中住宅建筑面积为29929平方米，为1栋16层、3栋17层住宅，共计363户，项目为框剪结构。项目地下停车位347个；地上停车位29个，计划于2014年5月1日竣工交付使用。1#楼第三层用于物业管理用房，保证小区物业管理用房总面积为130平方米。
4. 招标单位：山东鲁昊置业有限公司
5. 资金来源：自主经营，自负盈亏
6. 招标范围：本项目的前期物业管理
7. 对投标单位资质等要求：
7.1具备独立的法人资格。
7.2具有叁级以上（含叁级）物业管理资质。
8．投标报名：
8.1报名时间：符合招标单位的报名条件和要求，欲参加投标的企业，于2012年7月24日至7月30日（法定节假日除外）8：00-17：00，以书面形式向招标代理单位报名，并提交上述相关资料。
8.2报名地点：山东同力建设项目管理有限公司（临淄区学府路297号国家村办公楼2楼）
8.3报名时需提供的资料：投标申请书、企业营业执照、物业管理经营资质证书、管理业
绩荣誉证书或证明文件的复印件、法定代表人资格证明书及身份证、法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件、拟委派项目负责人简历、物业管理企业简介和所服务项目情况。
注：投标申请人应提供以上资料各一份，并按序号顺序装订，所有复印件需加盖公司公章，报名时同时携带原件，交招标工作人员核对((((审验后退回原件)。
9．投标申请人资格确定：
如符合条件的报名单位数超过5家以上，则由招标单位按规定进行资格预审确定最终投标单位。
10.招标文件的获取
10.1 最终确定投标单位，请于2012年 7月31日至2012年8月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至 11 时 30 分，下午14时至 17 时00分（北京时间，下同），在山东同力建设项目管理有限公司（临淄区学府路297号国家村办公楼2楼）购买招标文件。
10.2 招标文件每套售价300元，售后不退。
10.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。
11．投标文件的递交
11.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年8月21日10时00分，地点为山东同力建设项目管理有限公司（淄博市张店区人民东路12号煤气大厦七楼）。
11.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
12．发布公告的媒介
本次招标公告同时在淄博房产信息网上发布。
13．联系方式
招 标 人：山东鲁昊置业有限公司 招标代理机构：山东同力建设项目管理有限公司
地 址: 临淄区晏婴路安顺车行院内 地 址：淄博市张店区人民东路12号
邮 编：255400 邮 编： 255000
联 系 人：商宁 联 系 人： 胡琳 杨雨萌 电 话: 0533-7078989 电 话： 13573366735 13409076608 传 真: 0533-7078989 传 真： 0533-3127289 电子邮件: luhaozhiye@163.com 电 子 邮 件： sdtlyqq@163.com
