日前，深圳贝壳研究院发布了2018年12月深圳二手房成交数据，环比仍有所下降。据该研究院分析，1月份二手房成交数据还将继续保持低迷，价格维持较为稳定状态。
据研究院负责人介绍，2018年12月价格成交量小幅回升，精准指数价格58098元/平方米，环比下跌0.2%，已连续5个月下跌；二手房实际成交量（非网签）小幅回升，部分刚需、换房改善在下半月入市意愿略有增加。2018年出台了“328三价合一”“731限售、限离等”两大调控政策，以及房贷政策收紧，令到三、四季度交易量下降。但2018年二手楼市表现相对稳定，深圳规划国土委数据显示，二手房全年成交73047套，同比下降1.1%；二手住宅64627套，同比增长1.6%。其中，二手住宅成交套数在近十年中依然高于2011年、2012年、2014年、2017年。
该院负责人指出，预计1月二手房成交数据仍会低迷；价格方面， 由于成交量、看房量下降，以及春节返乡市民增加，客观上买卖双方的接触会减少，市场会进入一个短暂“休眠期”，价格预计会维持相对稳定的状态。
文章来源：晶报 记者：李果
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