近年来，我市全面贯彻落实中央和省委、省政府决策部署，加快保障性安居工程建设，努力解决中低收入群体住房困难问题，对改善民生、促进社会和谐稳定起到了重要作用。随着一大批保障房交付使用，如何规范分配和管理，更好实现住户受益、安居乐业，去年人代会上，市人大代表刘守旭提出《关于合理使用公租房、保障房的建议》，希望各级各相关部门顺应新型城镇化发展要求，加强科学规划，增加有效供给，更好地满足各类群体的居住需求。
刘守旭认为，保障性安居工程是重大民生工程，不仅要结合实际合理配置，加快工程建设，保证建设质量，还要把准新型城镇化发展趋势和群众需求，把进城农民工、新就业人员的住房问题纳入城镇住房保障体系统筹安排解决，同时要强化住房分配管理，严把审核、分配、退出等各个关口，规范准入审核，完善动态调整机制。
对此，住建部门给予回复，就公租房廉租房并轨工作，中等偏下收入住房困难家庭、进城农民工、新就业人员申请保障房的条件等作出明确回答。据了解，我市现已实现公租房和廉租房并轨运行，建立了统一的公共租赁住房制度。并轨后的公租房，覆盖原两种制度分别保障的城镇最低收入、低收入家庭和中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等。并轨后，项目统一建设，资金统筹管理使用，租金标准统一分档设置，准入条件、申请受理渠道、审核准入程序统一制定实施。所有交付使用的“两房”小区在规划建设上均实现了市政基础设施和公共服务设施全覆盖，按照总建筑面积的一定比例配建了物业经营性用房，所收租金费用统筹用于补贴物业管理费用，保证了小区物业服务与商品房小区同质，社会化创新管理工作也在“两房”小区进一步推进。
作为全省共有产权住房试点市之一，我市还按照“政府主导、市场机制，租售结合、群众自愿”的原则，拟定了共有产权住房试点工作方案，以现有公共租赁住房“租改售”试点作为共有产权住房试点主要工作。具体将对已实施公共租赁住房保障的城市中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员家庭探索实施“租改售”，并分期、分批在已交付使用的保障性住房小区逐步推开。
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