在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。
长期以来，买卖双方之所以会选择中介公司代理交易，不仅仅是为了得到房源信息，他们也寄希望于中介公司能给他们提供一个有安全保障的交易过程。而事实上，无论是所谓的港式打法还是独家签赔，都让买家卖家更加惶惑，如何在二手房交易中全身而退，保护好自己的利益呢？
当务之急是充分了解自己
如果对自己的购房资格、贷款资格、付款能力等等都不了解，那只可能被各种中介忽悠的团团转。当发现资格不符合时，千万不要相信中介的“非常规”处理方式——补办证明、办假证明、裁决过户、见证产权、消费贷等，虽然可能有过办成的先例，但由于本身违规违法，中介人员也不可能出具书面承诺，而违规风险实则都由买卖双方承担，因此，这种做法风险不可预估。
重中之重是选择一个靠谱的中介
随着存量房时代的到来，越来越多的资本进入二手房市场，传统中介如链家正大跃进的扩张门店，而像房多多这样的互联网中介也瞬间进入了近十个大中城市的二手房市场，购房者有了更多的选择，同时也更眼花缭乱。
选择中介到底应该考量哪些因素？房源？佣金？服务？我个人认为，对于上海这种动辄数百万甚至千万的房产交易，没有比“安全”更加重要了。
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