降价成房企不二选择 老城地铁盘单价直降6000元
从上周成交数据看，节后广州楼市呈现量升价跌的局势，广州众楼盘开始采取以价换量的销售策略。近期，再广州降价盘频出的背景下，荔湾出现单价直降6000元的地铁盘，据了解，该盘为去年10月底开盘，当时价格约在22000-23000元/平米，当前售价约为20000-23000元/平米，近期，项目推出了78折的特惠房，特惠单位均价为17000元/平米。比起开盘价直降6000元/平米。据悉，特惠单位推出以来，受到众多购房者关注，目前，特惠单位仅剩一套，为二层望小区景单位，面积约为170平米，折后总价约300万。
专家观点：今年老城豪宅项目或大幅降价
荔湾直降6000元楼盘为老城豪宅项目，据房地产资深人士韩世同预测，2011年广州中心区有好几个豪宅项目，开盘价格均比市场预期要低很多，达到比较好的促销效果，有一些楼盘深度降价措施也采取得比较快，预测今年豪宅项目应该会有一定幅度的降价，否则将难以售出。
编辑观点：降价盘频出 购房者抄底楼市好时机或来临
从去年底开始，广州楼市降价盘频出，就连广州中心区房价也开始松动，频现直降万元楼盘。进入2012年以来，广州大部分楼盘延续了去年底低价开售的趋势，可供购房者选择的低价楼盘数量越来越多，这部分房源，将成为购房者的置业首选。近期有置业计划的朋友，可以考虑一下近期入市的低价盘，该出手时就出手，切勿在等待中错过良机。
| 富力唐宁花园 | 均价23000元 | 特惠单位单价降6000元 | 荔湾 |
| 合生广场 | 均价26000元 | 特惠单位单价降1300元 | 海珠 |
| 人盛巴厘天地 | 均价7000元 | 特惠单位单价降1500元 | 从化 |
| 碧桂园豪园 | 均价4500元 | 特惠单位单价降167元，凭旧筹减1万元 | 增城 |
楼盘动态：富力唐宁花园在售大户型洋房单位，户型为175-210平米的4居+工人房单位，以 175平米4居单位为主，另余少量210平米大4居单位，全部为两梯两户、纯南向板式设计。售价在20000-23000元/平米之间，带6000元/平米的装修。全新A1栋推出时间待定。现推10套特惠单位，购房可享7.8折优惠。
老城区首个纯粹的新英伦建筑社区
富力唐宁花园是老城区首个纯粹的新英伦建筑社区，设计师将多年来对英伦建筑文化的理解倾铸于这片土地，从楼体立面到园林景观都洋溢着厚重的新英伦风雅，坡形屋顶和厚重的色调营造出自文艺复兴发展而来的建筑历史感。
购房贴士：楼盘紧靠马路边日常难免嘈杂
富力唐宁花园紧靠马路边，来往车辆比较多，日常生活噪音和粉尘污染不可避免，由于来往车辆多，因此交通环境不是很便利，在上下班高峰期容易发生堵车现象。
